Администрация Репьёвского муниципального района сообщает, что во исполнение постановления администрации Репьёвского муниципального района от 16 июня 2022 года № 125 «Об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене», в соответствии с Земельным кодексом РФ «22» июля 2022 года в 11⁰⁰ часов (по московскому времени) в здании администрации Репьёвского муниципального района по адресу: Воронежская область, Репьёвский район, с. Репьёвка, пл. Победы, 1, 3-й этаж (зал заседаний) состоится аукцион по продаже в собственность земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона: Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом администрации Репьёвского муниципального района.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион является открытым по составу участников.

Аукцион ведет аукционист. Шаг аукциона устанавливается в размере 3 % начальной цены предмета аукциона и остается единым в течение всего аукциона.

Предмет аукциона:

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:0200002:196, площадью 9088 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Репьевский муниципальный район, Бутырское сельское поселение, с. Бутырки, ул. Первомайская, 8а, разрешённое использование – поля и участки для выращивания сельхозпродукции, категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость) – 90 000 (девяносто тысяч) рублей.

Шаг аукциона –– 2 700 (две тысячи семьсот) рублей.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 90 000 (девяносто тысяч) рублей.

Ограничение (обременение) права – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:1900006:200, площадью 88128 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Репьёвский район, Краснолипьевское сельское поселение, с. Краснолипье, ул. 50 лет Октября, 64 Б, разрешённое использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость) – 563 000 (пятьсот три тысячи) рублей.

Шаг аукциона –– 16 890 (шестнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 563 000 (пятьсот три тысячи) рублей.

Ограничение (обременение) права – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4300016:218, площадью 52577 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Репьевский муниципальный район, Россошанское сельское поселение, зона (массив) 36:26:4300016, 116-1, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость) – 293 000 (двести девяносто три тысячи) рублей.

Шаг аукциона –– 8 790 (восемь тысяч семьсот девяносто) рублей.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 293 000 (двести девяносто три тысячи) рублей.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4300016:220, площадью 53036 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Репьевский муниципальный район, Россошанское сельское поселение, зона (массив) 36:26:4300016, 116-3, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость) – 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей.

Шаг аукциона –– 12 300 (двенадцать тысяч триста) рублей.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей.

Ограничение (обременение) права – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора купли-продажи земельного участка размещены на официальном сайте организатора торгов www.repevka-msu.ru и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении. Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, вместе с документами возвращается в день её поступления претенденту или уполномоченному представителю под расписку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Подача заявок в электронном виде не допускается.

Прием заявок осуществляется по адресу: Воронежская область, Репьёвский район, с. Репьёвка, пл. Победы, 1, каб.212, информация также доступна на сайте организатора торгов www.repevka-msu.ru и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Время приема заявок и ознакомления с иной информацией об аукционе, условиями договора купли-продажи предмета торгов по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 (по московскому времени).

Контактный телефон – (47374) 2-24-99.

Дата начала приема заявок – 20.06.2022г.

Дата окончания приема заявок – 18.07.2022г.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется по согласованию с организатором торгов.

Порядок внесения задатка:

Срок поступления задатка на расчетный счет организатора аукциона не позднее 18.07.2022г. Внесенный победителем задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Оплата задатка вносится участниками аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления суммы задатка на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Воронежской области (Администрация Репьёвского муниципального района Воронежской области л/с 05313010120)

расчетный счет: 03232643206450003100, к/с 40102810945370000023, ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж,  БИК 012007084, ИНН 3626001380, КПП 362601001.

В графе «назначение платежа» указать «задаток для участия в аукционе по продаже права собственности на земельный участок Лот №:….(указать номер лота)».

Отсрочка платежа, а также рассрочка по оплате не предоставляется.

Определение участников аукциона состоится 20.07.2022г. в 09.00 (по московскому времени) в здании администрации Репьёвского муниципального района, расположенном по адресу: Воронежская область, Репьёвский район, с. Репьёвка, пл. Победы, 1, (каб.212).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания организаторам аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона:

Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозаписи.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона.

Участникам аукциона выданы пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона", который установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение проведения всего аукциона. После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства (для граждан) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не отраженные в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Форма заявки

Проект договора купли-продажи